Protégez la couette de votre location – et évitez de la laver plus que nécessaire – en achetant simplement une housse de couette. Nous avons passé 60 heures à explorer 17 housses de couette et à en analyser six avant de conclure que la housse de couette Brooklinen Classic est aussi douce et confortable que des housses plus coûteuses, tout en restant mieux au lavage par rapport à beaucoup de cette concurrence. La texture croustillante de la couverture et semblent instruits nos fans de cette literie que vous pouvez trouver dans une grande station balnéaire. Si vous souhaitez une alternative moins coûteuse, nous apprécions également IKEA Dvala. Le tissu est un peu plus rugueux que la couverture Brooklinen, mais contrairement aux couvertures moins coûteuses que nous avons essayées, il était plus léger, plus léger et plus agréable de dormir en dessous. Après avoir lu la description de nombreuses housses de couette IKEA, nous croyons tous que le Dvala ‘La substance ressemble à peu près au même tissu que celui utilisé pour quelques-unes des housses de couette imprimées de l’organisation. Cela vous donne beaucoup de choix.
Toilette
Des serviettes de bonne qualité, un sèche-cheveux et une doublure de douche propre sont le minimum dont les clients ont besoin dans une toilette louée. Les clients peuvent également avoir besoin d’articles de toilette de base, comme ils l’attendent d’un hôtel. «J’ai séjourné chez Airbnbs où il n’y a pas de ruban et rien à laver», a expliqué la superhôte Nicole Policicchio, qui loue sa prochaine résidence, un Mammoth, en Californie, un condominium appelé Airbnb et VRBO sous le nom de John Muir’s Ace Hotel. Policicchio conserve son crédit-bail avec des savons de luxe, des savons et de l’hydratation.
Au cas où une éruption ferait partie de la routine matinale de vos invités, ils ne souhaiteront pas être loin de chez eux sans sèche-cheveux. En avoir un dans votre bail est en effet utile pour les clients, cela peut vous faire gagner en moyenne 10 € par nuit, a déclaré le co-fondateur d’Airbnb, Nathan Blecharczyk. Après plus de 20 heures d’étude et des tas de séances de brushing, nous avons tous découvert notre sèche-cheveux préféré au Rusk W8less. Il possède toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin dans un sèche-cheveux, et cela devrait prendre à peu près exactement le même laps de temps pour sécher les cheveux que les versions de luxe (et moins de temps par rapport à quelques concurrents moins chers).
De nombreux invités ne jugent probablement pas trop sévèrement s’ils détectent une minuscule moisissure ou un film sur la base d’un rideau lors de la douche d’un ami. Mais les clients payants ont des normes de propreté plus élevées. Et c’est plus que les toilettes qui ont l’air un peu crasseuses: le rideau de douche est souvent l’une des zones les plus germées de la maison, et l’écume de savon est « un lit luxuriant de germes » qui pourrait être un problème de sécurité pour vos déficients immunitaires, selon une étude financée par les National Institutes of Health sur le rideau de douche schmutz. Après deux heures de recherche et d’analyse de quatre revêtements de bain, nous préconisons le rideau de douche ou doublure en tissu hydrofuge Maytex bon marché. Il fonctionne en plus des doublures en polyester réutilisables qui coûtent le double du coût, et il n’apportera pas ce film de savon inévitable exactement comme le font les appâts en plastique.La doublure Maytex est 100% polyester et lavable en machine. Il est disponible en beige, blanc noir et s’accroche à ses propres anneaux de rideau de douche à travers des fentes boutonnières faciles, une disposition qui élimine les soucis de conception qui accompagnent les œillets en métal habituellement trouvés sur les rideaux de douche.
La personne normale remplace probablement une doublure de rideau de douche en plastique – nous faisons référence à la feuille de plastique rigide et jetable que vous pouvez saisir dans n’importe quelle pharmacie ou dans un magasin à grande surface pour 1 € à 4 € – impliquant toutes les deux semaines et tous les mois ou deux. Le remplacement de cet achat périodique par une doublure en polyester lavable permet d’économiser de l’argent à long terme. Une doublure en polyester a également l’avantage de réduire les odeurs. (Bien que nous ne l’ayons jamais envisagé, de nombreux critiques sur Internet – et probablement quelques locataires – sont gênés par l’odeur des doublures de rideau de douche en plastique.) Les doublures en polyester sont également clairement plus douces au toucher que les doublures en vinyle. Tout comme une doublure en plastique, ils peuvent être superposés avec un rideau de douche décoratif en tissu. Mais contrairement à une doublure en plastique, ils semblent bien accrocher.
Assurez-vous de laver les rideaux en polyester à l’eau froide, de préférence sur un cycle délicat. Les entreprises ne conseillent pas d’utiliser de l’eau de Javel, qui peut dégrader la substance. Suspendez pour sécher ou utilisez de la chaleur. Repasser réduit au besoin.
Cuisine
Pour de nombreuses personnes, l’attrait d’un crédit-bail de type Airbnb est qu’il offre plus de polyvalence qu’un complexe, comme la possibilité de cuisiner pour vous-même (ou de déguster un verre de vin et de pains et de fromage) ou de commencer votre journée avec un petit-déjeuner sans visiter un restaurant. Fournir de petits appareils de cuisine et de la verrerie garantira aux clients tout ce dont ils ont besoin pour la préparation de base des repas.
Matériel de préparation du café
Selon les locataires avec lesquels nous avons discuté, une configuration de café de haute qualité est pratiquement aussi essentielle que la literie et les serviettes pour satisfaire les clients. De nombreux hôtes vous proposent une presse française, voire une presse française accompagnée d’une cafetière conventionnelle. Nous préconisons les modèles Bodum Brésil ou encore Chambord pour de nombreuses locations.
Pour obtenir une cafetière goutte à goutte, nous proposons le Mr.Café Easy Measure, notre machine à java à petit budget préférée.Il a brassé la tasse équilibrée et comparable de java de routine, même à partir de grains prémoulus bon marché, et il est très facilement digestible.
Que vos invités souhaitent faire bouillir de l’eau pour le thé, le café ou peut-être une soupe immédiate, une bouilloire électrique leur permet de le faire rapidement, et c’est une excellente alternative si votre location ne dispose pas de cuisinière. Nous recommandons vivement le Cuisinart CPK-17. Cette version de 1,7 litre est excellente pour infuser une myriade de thés, faire du java à verser ou simplement faire bouillir de l’eau pour un gruau immédiat. Sa combinaison gagnante de débit, de précision de la température et de facilité d’utilisation lui a permis de battre les autres bouilloires électriques que nous avons analysées. Nous apprécions la conception compacte de ce CPK-17, qui comprend des réglages de température prédéfinis comme interrupteurs sur le marché. Vous mettez simplement dans l’eau, atteignez la température dont vous avez besoin et attendez qu’elle émette un bip lorsqu’elle est terminée. Il passe ensuite à un cycle de maintien au chaud automatique, dans lequel il préserve la température réglée jusqu’à trente minutes.
Après des dizaines d’heures à explorer et à analyser les grille-pain, nous préconisons le grille-pain en plastique compact à 2 tranches Cuisinart CPT-122, simple et peu coûteux. Ce grille-pain bon marché fait revenir le pain, les bagels et les gaufres mieux que ses concurrents. Les contrôleurs en plastique vous offrent une vaste sélection de configurations de grillage et se sentent plus durables que les cadrans et boutons en plastique de divers autres grille-pain que nous avons analysés. Le Cuisinart à deux emplacements peut également être l’un des grille-pain les plus petits et les plus attrayants que nous ayons analysés, ce qui le rend parfait pour les locataires. (Si vous avez besoin de quelque chose de plus grand, nous avons aimé l’édition 4 tranches.)
Si vous avez besoin de quelque chose de plus flexible qu’un grille-pain, nous vous proposons le Panasonic FlashXpress. Nous l’adorons pour ses performances de cuisson puissantes, sa taille compacte, son coût abordable et sa capacité à chauffer rapidement les restes et les collations congelés. Il a cuit des toasts avec d’autres aliments dans un beau brun doré uniforme et plus grand que la plupart des autres versions que nous avons essayées, et ses propres configurations de toasts-nuances étaient l’une des plus précises que nous ayons analysées.
Que vos invités apprécient un bon millésime ou une épicerie spéciale, il y a de fortes chances qu’ils aient besoin de verres utiles pour porter un toast. Bien que vous n’ayez pas à leur fournir de beaux verres à pied en cristal, les verres à vin tout usage Libbey Signature Kentfield Estate présenteront bien la plupart des vins. Ces lunettes bon marché et coussinées ont des bords fins et fins, une rareté dans ce budget.Les lunettes Libbey sont excellentes pour la location car elles sont durables et vont au lave-vaisselle. Et comme ils sont si peu coûteux et simples à remplacer, vous ne serez pas surpris quand ils se cassent. Si vous souhaitez avoir des verres de tous les jours plus élégants, nous vous recommandons un certain nombre de choix dans l’ensemble de notre guide des verres à vin.
Lieux De Vie
De nombreuses zones de location sont situées dans des sous-sols ou des dépendances qui peuvent avoir des problèmes particuliers de chauffage et d’accessibilité. Offrir à vos clients des stratégies simples pour débloquer le crédit-bail, contrôler la température et rester sur le Web (et des solutions de streaming) les rendra heureux et vous évitera également d’avoir à traiter de nombreuses plaintes inutiles!
Gardez vos invités à l’aise – en particulier en été – en veillant à ce que l’atmosphère de votre location circule. Nous avons passé d’innombrables heures en quelques années à explorer, analyser et vivre avec des amoureux dans une maison surchauffée et à quantifier le débit de soufflage d’air avec des équipements dans le secteur du CVC, et nous pensons que le circulateur d’air moyen Vornado 630 est votre meilleur amoureux des pièces. pour la plupart des gens. Le Vornado a simplement déplacé plus d’atmosphère que n’importe quel autre passionné que nous avons testé, grâce à un design qui fait constamment circuler l’atmosphère (plutôt que de le faire circuler autour de votre tête comme le fait un ventilateur oscillant). Le 630 n’occupe pas trop de surface au sol et est relativement silencieux – et le bruit qu’il produira ressemble à un son blanc lisse, au lieu de ce vrombissement saccadé que de nombreux autres fans puissants créent.
De nombreux invités pourraient être ravis de regarder leurs émissions préférées dans leur propre appareil. Mais si vous achetez un téléviseur spécialement pour obtenir une unité de location de vacances, notre meilleur petit téléviseur, le TCL Roku de 81 cm, est bon marché, équipé des services de streaming que les gens recherchent et extrêmement facile à utiliser. Ce sont les meilleures fonctionnalités intelligentes de tous les petits téléviseurs que nous avons testés, ainsi qu’une qualité d’image décente, en plus d’économiser les 50 plus qu’une boîte Roku extérieure coûtera. Un appareil Roku, cependant, peut utiliser votre contenu personnel; si vous êtes préoccupé par la confidentialité, vous pouvez toujours créer un autre compte utilisateur Netflix pour les visiteurs, par exemple.
Équipement De Sécurité
Toute zone de location doit être approvisionnée en équipement de sécurité de base: un extincteur, un détecteur de fumée, ainsi qu’une trousse de premiers soins de base. Espérons que vos visiteurs n’auront pas besoin de ces choses, mais il est de loin préférable de les avoir disponibles au cas où.
Pour devenir un hôte de location fantastique, il faut notamment fournir des équipements de sécurité incendie essentiels. Airbnb demande instamment aux hôtes de proposer un extincteur, un avertisseur de fumée et un détecteur de dioxyde de carbone. Pour obtenir un extincteur, nous préconisons le Initial Alert PRO5. Cet extincteur peut éteindre des combustibles courants comme le bois, le feu et le papier, en plus des fluides enflammés tels que le pétrole et le gaz. L’agent extincteur est non conducteur, il peut donc également gérer des incendies alimentés électriquement, comme un appareil en feu. Le PRO5 obtient l’équivalent de 33/4 gallons d’eau et aussi, aux mains d’un expert, a une politique de 40 pieds carrés; cela dépasse les dimensions minimales recommandées par la National Fire Protection Association.
Nous pensons que le meilleur réveil de fumée est votre premier avertisseur de fumée SA511CN2-3ST avec localisation vocale. Tous ceux-ci viennent dans un pack de deux, vous pouvez également interconnecter environ 12 d’entre eux pour que si l’un s’en va, ils se déclenchent. Les alertes sont équipées d’une alerte vocale, et vous pouvez attribuer à tous un emplacement; si vous faites cela, l’alerte indiquera la pièce d’où sort le danger. De plus, il a été démontré que les alarmes vocales réveillent mieux les enfants que les alarmes sonores. La NFPA recommande d’utiliser une alarme à chaque étage et une dans chaque chambre. En ce qui concerne les avertisseurs de monoxyde de carbone, même pour ceux qui n’en ont pas déjà, First Alert fournit le détecteur combiné de fumée et de monoxyde de carbone SCO501CN-3ST avec localisation vocale, qui a les mêmes caractéristiques que notre recommandation d’alarme de fumée, mais comprend un capteur de CO .
Stocker une petite trousse de premiers soins dans la cuisine ou les toilettes de votre bail évitera à vos visiteurs de se précipiter dans la pharmacie après une petite coupure, une brûlure ou une autre maladie. Notre trousse de premiers soins standard très appréciée est votre Adventure Medical Kits Adventure First Assist 2.0. Il couvre la majorité des recommandations de la Croix-Rouge – comme un assortiment de bandages, de pommades antibiotiques et de ruban adhésif – et les complète avec des morceaux utiles comme la moleskine pour les ampoules, AfterBite Insect Relief, ainsi qu’une compresse froide rapide. Le kit de 1 livre comprend un sac à dos zippé de 6 x 23 cm, facile à ranger dans un tiroir de cuisine ou de salle de bain. De plus, il s’agit d’une fantastique trousse de premiers soins à conserver dans un véhicule, et c’est précisément pourquoi nous l’avons choisie pour notre guide sur les équipements d’urgence en bord de route.
Les Touches Finales
Nos sondages informels auprès des hôtes Airbnb et des clients ont montré que la majorité des hommes et des femmes prévoient qu’une location de vacances possède toutes les commodités qu’ils trouveraient dans une chambre d’hôtel normale, comme des verres à boire, plusieurs petites poubelles, ainsi que avec aussi un fer et une planche à repasser. (« Les gens qui sont restés ici pour les mariages et les conventions ont dit aimer le fer », a déclaré Richmond, Virginie, sponsor d’Airbnb, Libby Sentz.) Les clients apprécieront également des principes tels qu’un tire-bouchon fiable, une planche à découper et peut-être un brûleur mobile et poêle dans un bail d’une pièce.
De petites choses font une différence dans l’expérience client, ont déclaré des superhôtes Airbnb tels que Nicole Policicchio. Sa cuisine de location est remplie de produits de base pour le garde-manger et elle laisse souvent du champagne ou de la bière dans le réfrigérateur, en fonction du profil de ses invités. Lorsque Policicchio et son petit ami ont acheté leur copropriété en location, les armoires de cuisine ont été remplies de vaisselle et de lunettes. Cependant, Policicchio voulait repartir de zéro, en utilisant de la vaisselle et du matériel de cuisine «très durables, beaux et vibrants», y compris un presse-agrumes et un mixeur frais. « Lorsque vous faites vraiment les mathématiques, l’investissement pour faire cela et bien faire les choses est peu dans le grand schéma des choses », nous a-t-elle informés.
Considérez l’expérience client dans votre bail, les hôtes informés. Sentz, avec un enfant en bas âge et résidant juste au-dessus de l’appartement qu’elle réveille, équipe la distance à l’aide d’une machine à son blanc. Avant de devenir hôte Airbnb, une locataire de LA n’avait pas de bacs à glaçons dans son appartement d’une chambre dans le quartier de Los Feliz à Los Angeles (à la suite d’un premier invité a souligné que l’omission, l’hôte, préfère rester anonyme le propriétaire ne comprend pas qu’elle Airbnbs, pompée vers le haut). La publicité de Policicchio pour son rivage de montagne occupe les barbecues élaborés (nous avons le choix pour les barbecues à gaz et au charbon de bois). Lorsqu’il fait humide, les clients adoreront sans aucun doute avoir un ou deux parapluies de prêt disponibles. Vous pouvez également envisager d’offrir du matériel de plein air, comme du matériel de plage et des vélos,pour aider les clients à apprécier votre région sans tracas et sans frais. Ces extras inattendus peuvent rendre un voyage dans une région plus agréable – et probablement suffisamment mémorable pour justifier une évaluation cinq étoiles.
